지금 재융자를 해야 할까요, 아니면 기다려야 할까요?

지난 2년 이내에 주택을 구입한 수천 명의 주택 소유자는 금리 인하를 열망하고 있습니다.

당신이 그들 중 하나이고 7% 또는 8%에 가까운 이자율로 주택담보대출을 받아야 한다면 아마도 재융자를 고려하고 있을 것입니다.

현재 이자율이 약 6.5%이고 하락하고 있는 상황에서 지금 재융자를 해야 합니까, 아니면 이자율이 더 떨어질 때까지 기다려야 합니까?

모기지 브로커 폴 로크 맥킨리 대출 그는 지난 2년보다 더 바쁘게 지냈다고 말했다.

“재대출을 요청하는 고객들이 많이 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

“약 8%의 이율에서 6과 1/4로 전환하면 상당한 금액을 절약할 수 있습니다.”

오드리 풀러(Audrey Fuller)는 더 높은 이율을 지불하고 월 납입금을 낮추기 위해 아파트 재융자를 희망하는 주택 소유자입니다.

“나는 그들이 5세 이하에서 다시 5세 이하로 돌아가는 것을 보고 싶습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

“한 달에 200달러를 절약하는 것과 같습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

재융자 전 알아야 할 사항

그러나 재융자를 고려하고 있다면 신청비, 감정비, 신용 보고서 수수료 등의 비용을 잊지 마십시오.

금융 회사인 프레디 맥(Freddie Mac)은 재융자 평균 마감 비용이 약 5,000달러라고 밝혔고, 인베스토피디아(Investopedia)는 대출 금액의 2~6% 사이를 지불할 계획이라고 말했습니다.

다니엘 헤일과 함께 부동산Agent.com 집에 얼마나 오래 머물 것인지도 고려해야 한다고 합니다.

“거기서 오래 살수록 저축의 혜택을 누릴 가능성이 더 커집니다.”라고 그녀는 말했습니다. “그러나 앞으로 몇 년 안에 이사할 계획이라면 재융자를 받는 것이 말이 안 될 수도 있습니다.”

그녀는 말했다 온라인 모기지 또는 재융자 계산기를 사용하세요. 재융자를 통해 비용이 절약되는지 확인하세요.

“하지만 균형을 맞추는 데는 약간의 시간이 필요합니다.”라고 그녀는 말했습니다. “모기지 금리가 어디로 갈지 정확히 아는 사람은 아무도 없습니다.”

마지막으로 Paul Locke와 같은 독립 브로커는 여러 대출 기관에 대한 금리를 견적할 수 있습니다.

그렇다면 지금 재융자를 해야 할까요, 아니면 금리가 낮아질 수 있는 11월이나 12월까지 기다려야 할까요?

연준이 9월까지 금리를 인하할 것이라는 징후가 있기 때문에 이는 딜레마입니다.

운 좋게도 완벽한 답을 가진 사람은 없습니다.

“좋은 질문이네요. 저는 항상 새를 손에 쥐라고 말해요. 미래를 예측할 수 있나요?”

이렇게 하면 돈을 낭비하지 않을 것입니다.

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