Nvidia와 칩 주가 상승으로 Dow Jones, S&P 500 및 Nasdaq이 상승했습니다.

주택 건설업자들은 최근 모기지 금리의 급격한 상승에도 불구하고 주택 시장에 대해 더욱 자신감을 갖고 있습니다.

전국주택건설협회(NAHB)/웰스파고 주택시장지수는 10월 전월보다 2포인트 상승한 43을 기록하며 2개월 연속 상승세를 기록했다. 블룸버그 데이터에 따르면 10월 수치는 경제학자들의 추정치인 42보다 높았습니다.

그러나 50 미만의 수치는 더 많은 건축업자가 상황을 좋음보다는 열악하다고 보고 있음을 나타냅니다.

캔자스주 위치타의 맞춤형 주택 건설업체인 NAHB의 칼 해리스 회장은 “주택 구입 가능성은 여전히 ​​낮지만 건축업자들은 2025년 시장 상황에 대해 더 낙관적으로 생각하고 있다”고 말했다.

프레디맥(Freddie Mac)에 따르면 30년 만기 고정금리 대출의 평균 이자율은 전주의 6.12%에서 지난주 6.32%로 상승해 4월 이후 가장 큰 주간 상승률을 기록했다. . 강한 고용 증가와 지속적인 인플레이션으로 인해 트레이더들이 연준이 얼마나 공격적으로 금리를 인하할 것인지에 대한 기대를 축소하면서 미국 국채 수익률을 따르는 경향이 있는 모기지 금리가 최근 상승했습니다.

NAHB 조사에 따르면 10월에는 더 많은 건설회사가 유치권을 신청한 것으로 나타났습니다. 설문 조사에 따르면 건축업자의 62%가 거래를 성사시키기 위해 일종의 판매 인센티브를 사용한 것으로 나타났습니다. 이는 9월의 61%에서 증가한 수치입니다. 한편, 건설업자의 32%가 10월 판매를 늘리기 위해 주택 가격을 인하했는데 이는 지난달과 비슷했습니다. 평균 가격 하락폭은 전월 5%에 비해 6%다.

향후 6개월 동안의 판매 기대치를 측정하는 지표는 4포인트 상승한 57을 기록했습니다. NAHB의 잠재적 구매자 동향 측정치와 NAHB의 현재 판매 상황 지수는 모두 10월에 2포인트 상승했습니다.