Bank of England, 주택 소유자에 대한 더 많은 모기지 고통 경고

이미 어려움을 겪고 있는 주택 소유자들은 앞으로 몇 달 동안 월 모기지 지불액이 급격히 증가할 수 있다고 영란은행은 경고했지만 오늘날 스트레스를 받는 가계는 글로벌 금융 위기 직전만큼 부채가 많지 않습니다.

영국의 가계는 현재 생활비 위기와 고정 금리 모기지 계약이 만료됨에 따라 금리 인상의 영향을 받고 있습니다.

영국 은행의 금융 안정성 보고서에서, 게시된 수요일중앙은행은 200만 명 이상의 주택담보대출 보유자가 2026년 말까지 매달 지불액이 200파운드에서 499파운드(259달러에서 645달러) 사이로 증가할 것으로 예측했다.

한편, 거의 백만 명의 사람들이 같은 기간 동안 월 모기지 비용이 500파운드 이상 증가할 것으로 예상되었습니다.

영란은행은 가계부채가 2007년 역사적 최고치에 “훨씬 못 미친다”고 말했다.

중앙 은행의 보고서는 영국의 평균 2년 고정 모기지 금리가 2008년 이후 최고 수준으로 상승하여 임박한 “모기지 재앙”에 대한 두려움을 심화시킨 직후 나온 것입니다.

데이터 제공업체 머니팩츠(Moneyfacts)의 수치에 따르면 수요일 평균 2년 고정 거래율은 6.70%까지 올랐다. 프라임 모기지 금리는 화요일에 6.66%로 15년 만에 최고치를 기록했습니다.

5년 평균 모기지 금리는 수요일에 6.20%로 상승했다고 Moneyfacts가 말했습니다.

최근 몇 년 동안 영국의 대부분의 주택 구입자들은 정해진 기간 동안, 보통 2년 또는 5년 동안 고정 금리 모기지를 이용했습니다. 거래가 만료되면 새로운 고정 금리로 이동하거나 변동 금리를 수락합니다.

영국 모기지 비용은 13번의 연속 금리 인상 이후 최근 몇 달 동안 증가했습니다.

가장 최근에 영란은행은 지난 달 금리를 50bp 인상하여 5%로 올렸는데, 이는 많은 사람들이 예상했던 것보다 더 큰 인상입니다. 많은 영국 모기지에 대한 이자율이 중앙은행 기준금리와 직접적으로 연결되어 있기 때문에 이러한 놀라운 움직임은 수백만 명의 주택 소유자에게 영향을 미칠 것입니다.

임차인 역시 더 높은 모기지 페이먼트를 전가하기 위해 집을 사는 집주인 때문에 페이먼트가 증가하는 것을 볼 가능성이 더 높습니다.

영란은행이 완고하게 높은 인플레이션과 싸우고 있는 가운데 나온 것으로 앤드류 베일리 총재는 월요일 중앙은행이 “통해 작업을 참조하십시오가격 인하.

많은 사람들은 향후 몇 달 동안 더 많은 금리 인상이 불가피하다고 생각합니다.

은행은 보고서에서 “영국 가계는 생활비 증가와 금리 인상으로 어려움에 직면해 있다”고 밝혔다. “고정 금리 모기지 거래가 만료되고 가계가 모기지를 갱신함에 따라 평균 모기지 지불 비용은 계속 증가할 것입니다.”

대표적인 독립 싱크탱크인 국립경제사회연구소(National Institute of Economic and Social Research)에서 최근 실시한 연구 추정된 영란은행의 최근 50 베이시스 포인트 인상으로 영국 120만 가구(전국 가구의 4%)가 더 높은 모기지 상환액으로 인해 연말까지 저축이 바닥날 것입니다.

NIESR는 이로 인해 부실 가구의 비율이 거의 30%(약 780만)에 이를 것이며 가장 큰 영향은 웨일즈와 잉글랜드 북동부에서 발생할 것이라고 말했습니다.