8월 시장이 손실을 회복한 후 주식은 거의 변화하지 않았습니다.

건설업자들이 금리 인상의 영향을 계속 느끼면서 7월 신규 주택 건설은 감소했습니다.

주택착공은 계절조정 연간 123만8000채로 전월 대비 6.8% 감소했다. 인구조사국의 데이터 금요일에 데이터가 발표되어 4년 만에 최저치를 기록했습니다. 단독 주택 착공은 계절 조정을 거친 연간 851,000채로 14.1% 감소했습니다.

이 데이터는 최근 몇 주 동안 모기지 금리가 하락세를 보였지만 팬데믹이 시작된 직후 기간에 비해 상대적으로 높은 수준을 유지하여 많은 구매자와 판매자를 소홀히 했을 때 나온 것입니다.

동시에 주택재고도 상승세를 보이고 있다.

캐피털 이코노믹스(Capital Economics)의 수석 이코노미스트인 폴 애쉬워스(Paul Ashworth)는 발표 후 “7월 주택 착공과 건축 허가 모두 팬데믹 시대 이후 최저 수준으로 감소한 것은 허리케인 베릴의 일시적인 영향을 부분적으로만 반영한 것”이라고 썼습니다.

이코노미스트는 “따라서 저금리가 신규 주택 판매에 지속적인 지원을 제공하더라도 현재 일부 지역 시장의 공급 과잉은 이전에 예상했던 것보다 더 큰 제약이 될 수 있다”고 덧붙였다.

단독주택 건축허가도 지난달 93만8000건으로 전월보다 0.1% 감소한 것으로 금요일 자료에 나타났다. 한편, 다세대주택 건축허가는 7월 40만8천건에 달했다.

8월에는 높은 이자율과 기록적인 주택 가격으로 인해 신규 주택에 대한 수요가 지속적으로 위축되면서 주택 건설업체의 신뢰도가 12월 이후 최저 수준에 도달했습니다.