4 개월 연속 기존 주택 판매 감소

Zillow의 사장 인 Susan Daimler는 유행성 “재분배”가 계속되고 밀레니엄 세대의 구매자가 시장에 진입함에 따라 뜨거운 주택 시장이 “정말 지속 가능하다고 느끼고”있다고 주장합니다.

기존 주택 판매는 가격이 가장 많이 상승하면서 5 월 4 개월 연속 하락했습니다.

전미 부동산업자 협회에 따르면 마감 된 계약 건수는 5 월에 0.9 % 감소한 계절 조정 연율 인 4 월 585 만 건에서 580 만 건이었다. Refintiv가 조사한 분석가들은 572 만 계약이 마감 될 것으로 예상했습니다.

NAR의 수석 이코노미스트 인 Lawrence Yun은“5 월에 주택 판매가 완만하게 감소했으며 현재는 전염병 전염병에 근접하고 있습니다. “재고 부족은 계속해서 주택 판매를 방해하는 가장 큰 요인이지만, 낮은 경제성은 단순히 일부 최초 구매자를 시장에서 빼앗는 것입니다.

5 월 계약이 하락하면서 기존 주택의 중앙값이 전년 대비 23.6 % 상승한 350,300 달러를 기록했습니다. 가격은 2011 년 3 월 이후 전년 대비 111 개월 연속 상승세를 기록했습니다.

5 월 말 총 주택 재고는 123 만 호로 4 월에 비해 7 % 감소했다. 그러나 이는 1 년 전 155 만 가구보다 20.6 % 낮은 수치입니다. 미 판매 재고는 2.5 개월로 증가했지만 2020 년 5 월의 4.6 개월 공급량보다 훨씬 낮았습니다.

주택은 5 월에 평균 17 일 동안 시장에 남아 있었으며, 4 월과는 다르지 않았지만 전년 대비 34 % 감소했습니다.

2 개월 연속 매출은 중서부 지역에서만 1.6 % 증가했습니다. 서구 4.1 %, 남부 0.4 %, 북동부 1.4 % 하락했다. 전년 대비 매출은 중서부 27.2 %, 동북 46.9 %, 남부 47.2 %, 서부 61.6 % 증가했습니다.