미국 National S&P CoreLogic Case-Shiller 주택 가격 지수에 따르면 11월 주택 가격은 전년 동기 대비 18.8% 상승했지만 10월의 19.1%보다는 하락했습니다.
S&P 다우존스 지수의 전무이사 크레이그 J. 라자라(Craig J. Lazzara)는 “지난 몇 달 동안 가격은 여전히 매우 높은 속도로 상승하고 있지만 브레이크를 밟고 있다”고 말했다.
경기 침체에도 불구하고 11월의 상승률은 해당 지수에 포함된 34년 중 6번째로 높은 것입니다. 처음 5개의 이익은 11월까지 바로 이어지는 달에 이루어졌습니다.
“우리는 여전히 도시 전체에서 매우 강력한 성장을 보고 있습니다.”라고 그는 말했습니다. “2021년 11월까지 20개 도시 모두 가격 인상을 경험했으며 19개 도시의 가격은 사상 최고치를 기록했습니다.”
피닉스는 전년 대비 32.2% 증가하여 30개월 연속 모든 도시 1위를 차지했습니다. 탬파가 29% 상승하여 그 다음이었고 마이애미가 26.6% 상승했습니다. 라스베가스, 댈러스, 샌디에이고가 5위를 차지했습니다. 가격은 남쪽과 남동쪽이 가장 높았으며 둘 다 25% 이상 상승했지만 전국 모든 지역에서 상승했습니다.
미국 모기지 금융(Finance of America Mortgage)의 빌 댈러스(Bill Dallas) 사장은 “공급이 제한되는 한 주택 가격 인상은 계속해서 정상화될 것”이라고 말했다.
댈러스는 “주택 구매자들이 단기적으로 낙관할 만한 이유가 있다”고 말했다.
댈러스는 더 높은 가격과 더 높은 이자율로 인해 일부 주택 소유자가 주택을 시장에 내놓기 위해 가만히 앉아 있을 수 있다고 말했습니다.
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