쇼핑몰 CEO는 소매가 발전함에 따라 트래픽이 코로나 이전 수준으로 돌아갔다고 말합니다.

교통 킴코 부동산코너 플린 최고경영자(CEO)는 목요일 CNBC에 쇼핑몰이 팬데믹 이전 수준으로 돌아갔다고 말했다.

플린은 “교통량이 2019년 수준으로 돌아왔고 이제 우리는 팬데믹에서 배운 모든 교훈 덕분에 따를 수 있다는 실질적인 증거를 얻었다”고 말했다. “교환.” “우리는 도로변 픽업을 시작했고… 일반적으로 우리가 가지고 있는 라스트 마일 쇼핑 센터는 식료품점이며 소비자에게 원하는 쇼핑 방식을 제공하며 오늘날 소비자에게 매우 중요하다고 생각하는 선택입니다.

미국에서 약 400개의 쇼핑몰을 운영하는 Kimco는 목요일 초 강력한 2분기 실적을 발표했습니다. 출판 운영 자금 StreetAccount에 따르면 주당 34센트로 추정치인 31센트보다 높습니다. 2억 8,900만 달러의 매출은 예상치 2억 7,200만 달러를 상회했다.

REIT는 또한 영업이 전염병 이전 수준으로 돌아갔다고 말하면서 영업 이익과 자금에 관한 연간 가이던스를 상향 조정했습니다. 원래 예상보다 빠름. Kimco 주가는 목요일 2.2% 상승하여 주당 $21.23에 마감했습니다. 주가는 연초 대비 41.44% 상승했다.

Flynn은 전자 상거래의 인기가 증가함에도 불구하고 실제 소매가 쇼핑 환경에서 중요한 역할을 한다고 말했습니다.

플린은 “갑자기 이 라스트 마일 소매점이 소매업체와 소비자 모두에게 더 가치가 있게 되었습니다. “우리는 주로 기자들에 의해 이번 분기에 점유율이 크게 증가한 것을 보았습니다.”

쇼핑몰은 온라인 구매, 매장 픽업 및 응답, 반품 용이성 등 코로나19에 영감을 받은 옵션을 통해 “어떤 방식을 선택하든” 고객에게 서비스를 제공할 수 있도록 진화했다고 그는 말했습니다.

Flynn은 뉴욕에 기반을 둔 Kymco도 상업 공간에 큰 관심을 보이고 있다고 말했습니다.

“우리는 수요와 공급의 측면에서 유리한 위치에 있습니다. 우리의 가격 결정력은 매우 강력합니다… 임대 스프레드에 의해 주도되고 실제로 새로운 공급이 예정되어 있지 않습니다. 따라서 미래 자금 흐름을 보여주는 좋은 방법이라고 생각합니다. 우리가 기대하는 성장”

Flynn은 Kymco가 새로 서명한 임대 계약에서 3,300만 달러의 미래 현금 흐름을 기대하고 있으며 이를 통해 회사에 “미래에 대한 멋진 꼬리”를 제공할 수 있다고 말했습니다. 이 회사는 2분기 동안 총 임대 가능 면적이 180만 평방피트인 333개의 임대 계약을 체결했습니다.

Flynn은 쇼핑몰 소유주가 특히 식료품, 주택 개조 및 تاجر과 같은 가정 용품 매장에서 강한 비즈니스를 보고 있다고 말했습니다. 티제이맥스그리고 벌링턴 그리고 러시아인. 그는 KIMMCO가 특히 벽돌과 박격포의 세계에 진입하려는 전자 상거래 비즈니스의 출현으로 최근 새로운 임차인을 확보했다고 덧붙였습니다. 이 회사는 Amazon Fresh 식료품점이 있는 워싱턴 주 벨뷰에 쇼핑 센터를 운영하고 있습니다. 열린 올해 초.

Flynn은 “새로운 수요가 많고 소매업이 계속해서 진화하고 있습니다.”라고 말했습니다.