샌디에이고 카운티에서 주택을 구입하려면 얼마나 많은 돈을 벌어야 합니까? – NBC 7 San Diego

부동산 웹사이트 질로우(Zillow)의 새로운 보고서에 따르면, 샌디에고 가정은 주택담보대출을 감당하기 위해 연간 약 27만 5천 달러의 소득이 필요하며, 이는 팬데믹 이전보다 거의 두 배에 달하는 수치이다.

이 추정에 따르면, 평균 가계 소득이 $96,964인 샌디에이고 카운티의 가족 중 약 18%만이 편안하게 집을 마련할 수 있을 만큼 충분한 돈을 벌고 있습니다. 2022년 미국 인구조사국의 최신 데이터에 따르면.

연구 — 10%의 계약금을 “적당한” 수준으로 지불한 후 소득의 30% 이하를 주택에 지출하는 것을 고려하는 — 주택 비용이 임금 인상을 훨씬 초과하여 주택 소유자가 되려는 미국인의 꿈을 점점 더 현실화하고 있음을 보여줍니다. 먼 희망.

보험, 재산세 및 유지 관리를 포함하여 샌디에고에서 10% 계약금을 지불한 후 평균 월 모기지 지불액은 $5,757이며, Zillow에 따르면 이를 감당하려면 최소 $273,613의 소득이 필요합니다. 분석. 조사 당시 주택담보대출 금리는 약 6.6%였다.

이 수치를 보면 San Diegan에서 가족이 매달 총소득의 5%를 저축한다고 가정할 때 10%의 계약금을 저축하는 데 약 17년이 걸릴 것입니다. 집을 구입하는 데 필요한 연평균 소득이 $106,536이기 때문에 이는 계약금을 절약하기 위해 전국 평균인 8.4년의 거의 두 배에 해당합니다.

Zillow가 선정한 50대 대도시 지역 중 샌디에이고는 집을 마련하기 위해 필요한 소득 수준이 산호세, 샌프란시스코, 로스앤젤레스 등 캘리포니아의 다른 3개 도시에 이어 4번째로 높았습니다.

그러나 구매자가 주택 소유를 현실로 만들기 위해 창의력을 발휘하고 있기 때문에 모든 희망이 사라지지는 않습니다. 질로가 말했다. 낙관적인 주택 소유자들은 가족의 도움에 점점 더 의존하고, 주택을 “구매-공유”하거나, 일부를 임대할 목적으로 주택을 구입합니다.

San Diegans가 집을 구입할 수 있는 또 다른 방법은 다른 곳으로 이사하는 것입니다. 모기지를 감당하는 데 필요한 소득이 가장 낮은 도시는 피츠버그였습니다. 테네시주 멤피스. 오하이오주 클리블랜드; Zillow에 따르면 뉴올리언스도 마찬가지입니다.

화요일에 광역 샌디에고 부동산 협회가 발표한 자료에 따르면 지난 달 단독 주택의 중간 가격은 10억 4,300만 달러로 지난해 899,000달러에 비해 올해 16% 이상 상승했습니다. 아파트나 타운하우스 가격은 지난해 61만8500달러에 비해 올해 66만2000달러에 달했다.

2024년 2월 샌디에이고 카운티에서 판매된 가장 비싼 주택은 코로나도의 스페인 스타일 해변 주택으로 2,800만 달러에 판매되었습니다.