당신은 아파트 구입 제안을 했습니다. 그런 다음 판매자는 그것이 검은 색이라는 것을 알게되었습니다.

대서양이 내려다보이는 언덕에 자리잡은 버지니아 비치 아파트는 바로 Raven Baxter 박사가 원했던 것이었습니다. 대리석 벽난로, 개인 현관, 침실 3개와 욕실 3개의 크라운 몰딩 및 목재 패널과 같은 세부 사항이 있었습니다.

749,000달러로 그것도 그녀의 예산 범위 내였습니다. 나는 요구하는 가격을 제안했고, 받아들여졌고 계약금을 보냈습니다. 이달 초 그녀가 에스크로에 있을 때 그녀의 브로커가 5월 17일 금요일 밤 늦게 그녀에게 전화를 했습니다. 나쁜 소식이 있습니다.

판매자가 거래를 철회하고 싶어했습니다.

왜? Baxter 박사는 중재자가 다음에 그녀에게 했던 말을 회상하며 “그의 목소리에서 두려움과 불신을 들을 수 있었습니다.”라고 말했습니다. “그는 '이 말을 어떻게 해야 할지 모르겠지만 그녀는 당신에게 집을 팔고 싶어하지 않습니다. 그건 당신이 흑인이기 때문입니다.'라고 말했습니다.

판매원 제인 워커(84세)는 백인이다.

워커 씨는 논평 요청에 응답하지 않았습니다. Baxter 박사의 중개인인 Bill Loftis는 “우리는 고객을 위험에 빠뜨리는 어떤 조치도 취할 수 없기 때문에 이에 대해 언급할 수 없습니다.”라고 말했습니다. [sic] 현실적인.”

상황은 몇 시간 뒤 이 웹사이트를 운영하는 분자생물학자이자 과학 커뮤니케이터인 백스터(30) 박사가 공개적으로 드러났다. 레이븐 박사는 과학 전문가입니다X의 게시물에서 일어난 일을 공유했습니다. 그녀는 공영방송 163,000명의 추종자와 다른 사람들에게 그는 여전히 주택 부문을 괴롭히는 편견과 차별을 금지해야 하는 법률에 주의를 환기시켰습니다. 심지어 Baxter 박사는 결국 아파트 구입을 추진하기 위한 조치를 취했습니다.

1968년 공정주택법(Fair Housing Act)과 1866년 구 민권법(Civil Rights Act)이라는 두 가지 연방법에 따라 주택 판매자와 부동산 중개업자 모두 주택 판매 시 차별을 하는 것이 불법입니다. 그러나 레드라이닝이 불법화된 지 50년이 넘도록 인종 차별은 여전히 ​​문제로 남아 있다고 주택 옹호론자들은 말합니다. 워싱턴에 본사를 둔 주택 단체의 비영리 연합인 전국 공정 주택 연합(National Fair Housing Alliance)이 다년간 비밀 조사를 한 결과, 부동산 중개인의 87%가 인종 멘토링에 참여했으며, 자신이 살고 있는 지역의 주택만 고객에게 보여주기로 결정한 것으로 나타났습니다. 가장 많은 이웃. 같은 종족이군요. 에이전트는 또한 흑인 구매자와의 협력을 거부했으며 흑인 및 라틴계 구매자에게 백인 구매자보다 더 적은 주택을 보여주었습니다.

그녀의 소셜 미디어 게시물에 대한 댓글 작성자의 추천에 따라 Baxter 박사는 버지니아 공정 주택 사무국과 미국 주택 및 도시 개발부에 차별을 주장했습니다. 그녀는 또한 민권 변호사에게 연락했습니다.

Baxter 박사는 “트위터에 접속하여 자신이 무엇을 하는지 아는 사람들로부터 도움을 받지 않았다면 주말 내내 당황했을 것입니다.”라고 말했습니다. “집을 구입한 것은 이번이 처음이었습니다. 저는 제 시민권이 침해당했다는 것을 알았지만, 불법적인 일이 일어나고 있다는 것을 알았지만, 누구도 어떻게 해야 할지 몰랐습니다.”

“나는 다시 의자에 쓰러졌다.”

뉴욕 마운트 시나이 병원에서 원격으로 근무하는 백스터 박사는 현재 이론천체물리학자인 남자친구 로널드 갬블 주니어(35) 박사와 버지니아주 알렉산드리아의 임대 아파트를 공유하고 있다. 2년 전 이혼한 그녀는 당장 집을 갖고 싶어했고, 갬블 박사는 그녀의 오랜 꿈이었던 해변 근처의 집을 찾도록 격려했습니다. 그는 새 집과 NASA의 고다드 우주 비행 센터에서 일하는 워싱턴 D.C.를 오가며 시간을 보내기로 약속했습니다.

Baxter 박사는 5월 초 Zillow에서 버지니아 비치 아파트 목록을 처음 보고 중개인인 Wayne Miller에게 연락했는데, 웨인 밀러는 그곳을 방문하고 FaceTime을 통해 그녀에게 투어를 제공하겠다고 제안했습니다.

백스터 박사는 백인인 밀러 씨가 가이드 중 한 명으로 워커 씨의 대리인과 함께 집을 둘러보는 동안 카메라를 닫아 두었습니다. 가상 투어는 Baxter 박사가 프레젠테이션을 진행하기에 충분했습니다.

“그 집은 성격이 아주 멋지고 해변까지 걸어갈 수 있는 곳이에요. 기본적으로 눈에 띄지 않게 제안을 한 것 같아요.”라고 그녀는 말했습니다.

2주 후, 집이 에스크로로 팔렸고 주택 검사 당일에 Baxter 박사와 Gamble 박사는 처음으로 집을 직접 보기 위해 버지니아 해변으로 3시간 동안 운전했습니다. 부부가 떠날 때 Walker 씨가 도착했고, Walker 씨의 대리인인 Berkshire Hathaway RW Towne Realty의 Susan Bender가 판매자를 구매자에게 소개했습니다.

Baxter 박사와 Gamble 박사가 집을 떠난 직후 Walker 씨는 자신의 집을 흑인에게 팔고 싶지 않으며 판매를 취소하고 싶다고 대리인에게 알렸습니다. Miller이며 Baxter 박사가 The New York Times와 공유했습니다. Miller 씨는 논평을 거부했으며 Bender 씨는 여러 차례의 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

그러나 Baxter 박사와 Gamble 박사에 따르면, Miller 씨가 설명하는 서면 타임라인에 따르면 뒤따른 것은 주택 거래를 구제하는 데 초점을 맞춘 양측 부동산 중개인의 일련의 열광적인 행동이었습니다.

Walker 씨의 대리인은 Miller 씨에게 전화를 걸어 Walker 씨가 집 판매를 철회하고 싶다고 말했습니다. Miller 씨는 차례로 Miller 씨가 대리인으로 활동하고 있는 757 Realty의 감독 브로커인 Mr. Loftis에게 연락하여 지도를 요청했습니다.

백스터 박사는 그날 저녁 버지니아 비치의 한 호텔에서 잠자리에 들 준비를 하고 있을 때 로프티스 씨로부터 전화를 받았습니다.

그녀는 통화 당시 호텔 방에서 연구를 하고 있던 Gamble 박사가 대화를 들을 수 있도록 전화기를 스피커에 연결했습니다.

“저는 의자에 뒤로 기대어 앉았습니다”라고 Gamble 박사는 말했습니다. “민권 운동 이후, 코로나19 이후, 조지 플로이드 이후 사회가 여전히 그렇게 생각할 것이라고 생각하겠지만, 2024년에도 여전히 그럴 것입니다.”

다음 24시간 동안 Baxter 박사가 수신하고 The New York Times가 녹음 및 검토한 수많은 이메일과 전화 속에서 Miller 씨와 Loftis 씨는 사건의 전환에 대한 충격과 Baxter 박사에 대한 동정심을 표명했습니다. . . 그들은 또한 판매자의 희망에도 불구하고 집이 팔릴 것이라고 그녀에게 확신시켰습니다.

그들은 Baxter 박사가 법적으로 자신을 보호할 수 있는 방법이나 공정 주택법에 따라 차별 불만을 제기할 수 있는 방법에 대한 지침을 즉시 제공하지 않았습니다. HUD와 전국 공정 주택 연합(National Fair Housing Alliance)의 대표자들은 이것이 첫 번째 단계라고 조언했습니다.

Baxter 박사는 토요일 자정 직후에 소셜 미디어에 접속했습니다. 그녀는 반항적이었고 다음과 같이 말하며 게시물을 마무리했습니다. “여보, 내가 당신의 집을 사거나 당신의 건물을 사겠습니다. 하나를 선택하세요.”

“우리는 이것을 처리했습니다”

몇 시간 후 Loftis 씨는 Baxter 씨에게 이메일을 보냈습니다. “판매원이 쌀을 가져오려고 스탠드에 나선 것은 불행한 일이었습니다. [sic] 그 과정에서 그는 글을 썼다. “판매자의 자녀가 문제를 되돌릴 수 있었던 것 같습니다. 안타까운 문제였지만, 귀하의 구매가 정상화되기를 바랍니다.

밀러 씨는 백스터 박사에게 전화를 걸어 집을 잃을까 두려웠다고 말했습니다. 그 대화에서 그는 주택 검사 결과 30년이 넘은 에어컨 시스템이 발견되어 수리가 필요했음에도 불구하고 판매자가 집 수리에 대한 모든 의무를 면제하는 검사에 대한 긴급 제거 부록에 서명하도록 그녀에게 권했습니다. 업그레이드. . 이틀 후, Loftis 씨의 지시에 따라 Miller 씨는 Baxter 박사에게 버지니아 공정 주택 불만 사항 양식 링크가 포함된 이메일을 보냈습니다.

Berkshire Hathaway RW Towne Realty의 감독 브로커 Jay Mitchell은 이메일에서 어느 쪽도 거래를 철회하지 않았다고 썼습니다. “회사로서 우리는 출처나 대상에 관계없이 모든 유형의 차별을 비난합니다. 우리의 모든 대리인과 직원은 다양한 형태의 차별을 인식하도록 완전히 훈련되었습니다.”라고 그는 말했습니다.

Warren E. Buffett의 Berkshire Hathaway Energy가 소유한 주거용 부동산 회사인 Berkshire Hathaway HomeServices의 대변인은 RW Towne Realty가 독립적으로 소유되고 운영되는 회사로 Berkshire Hathaway라는 이름만 라이센스를 받았다고 말했습니다.

“Berkshire Hathaway HomeServices와 그 모회사인 HomeServices of America는 공정주택법을 엄격히 준수하며 어떤 종류의 차별도 용납하지 않습니다.”라고 덧붙였습니다.

New York Times가 Mitchell 씨에게 연락한 직후 Baxter 박사는 Berkshire Hathaway RW Towne Realty의 CEO인 Barbara Wolcott로부터 이메일을 받았습니다.

“우리 판매자의 끔찍할 정도로 오해를 불러일으키는 행동을 고려하여 나는 당신에게 이 이메일을 보내야겠다는 생각이 듭니다.”라고 그녀는 썼습니다. “Berkshire Hathaway RW Towne Realty, Susan Pender 또는 우리 조직이나 지역 내의 누구라도 이 사람의 입장을 용인할 수 없다는 점을 명심하십시오.”

전화로 Berkshire Hathaway R.W. Towne Realty가 판매자의 행동을 용납하지 않는 이유를 물었을 때 Wolcott 씨는 다음과 같이 말했습니다. “우리는 그 문제를 처리했습니다. 당신이 알아야 할 것은 그것이 다음날 시정되었다는 것뿐입니다. 그는 답변을 거부했습니다. 추가 질문.” 질문.

Baxter 박사의 집 판매는 올 여름 말에 종료될 예정입니다. 그러나 거래가 성사되더라도 공정주택법에 따른 그녀의 권리는 여전히 침해될 것이라고 주택 차별을 당했다고 믿는 버지니아인들을 돕는 비영리 단체인 HOME of VA의 옹호 담당 부국장인 브렌다 카스타네다(Brenda Castañeda)는 말합니다. 부동산 중개인은 법에 따라 차별을 하지 않아야 합니다. 즉, 편견을 갖고 행동하려는 판매자에게 자신을 대표하지 않을 것임을 알리고 판매자가 이를 따르지 않을 경우 판매를 면해야 한다는 의미입니다. 그러나 차별이 발생할 수 있는 다른 방법도 있습니다.

Castaneda 씨는 “단순히 마음을 바꾸고 거래를 성사시키는 것만으로는 차별을 치료할 수 있는지 모르겠습니다.”라고 말하면서 양쪽 부동산 중개인의 행동도 위반에 해당할 수 있다고 덧붙였습니다. “이 사람은 시민권을 상실하고 차별적 발언을 듣는 괴로움을 겪었기 때문에 피해를 입을 수 있습니다.”

그녀는 이렇게 덧붙였습니다. Baxter는 거래가 성사되든 안 되든 상처를 입었습니다. “우리는 이것이 사람들에게 경각심을 불러일으키는 신호가 되기를 바랍니다.”